ТЕРр. ТЕРр 81-04-2001 Алтайского края. Общие указания по применению территориальных единичных расценок на ремонтно-строительные работы

 
Предназначены для определения прямых затрат в сметной стоимости ремонтно-строительных работ по разборке, демонтажу, ремонту, усилению и замене строительных конструкций, инженерного оборудования и восстановлению отделочных покрытий в условиях организации рабочих мест и внутрипостроечного перемещения строительных материалов, деталей и конструкций на объектах ремонта и реконструкции зданий и сооружений, а также для расчетов за выполненные ремонтно-строительные работы.

СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ

ТСН (ТЕРр) 81-04 (51-69)-2001

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ ЕДИНИЧНЫЕ РАСЦЕНКИ НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
в Алтайском крае

ТЕР-2001

ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ ПО ПРИМЕНЕНИЮ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

ТЕРр-2001

Администрация Алтайского края

г. Барнаул 2003 г.

Содержание

Предназначены для определения прямых затрат в сметной стоимости ремонтно-строительных работ по разборке, демонтажу, ремонту, усилению и замене строительных конструкций, инженерного оборудования и восстановлению отделочных покрытий в условиях организации рабочих мест и внутрипостроечного перемещения строительных материалов, деталей и конструкций на объектах ремонта и реконструкции зданий и сооружений, а также для расчетов за выполненные ремонтно-строительные работы. Сборники ТЕРр-2001 разработаны в уровне цен базового района (г. Барнаул. Алтайский край) по состоянию на 1 января 2000 года.

РАЗРАБОТАНЫ Управлением государственной вневедомственной экспертизы и ценообразования в строительстве комитета администрации Алтайского края по строительству и архитектуре.

РАССМОТРЕНЫ Межведомственной (краевой) комиссией по подготовке к переходу на новую сметно-нормативную базу, протокол № 3 от 4 ноября 2002 года.

ВНЕСЕНЫ Комитетом администрации Алтайского края по строительству и архитектуре.

УТВЕРЖДЕНЫ И ВВЕДЕНЫ В ДЕЙСТВИЕ с 1 января 2003 года постановлением Администрации Алтайского края от 5 января 2003 года № 1.

ЗАРЕГИСТРИРОВАН Госстроем России, письмо № 10-161 от 20 марта 2003 г.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы ТЕРр-2001 (в дальнейшем изложении ТЕРр) предназначены для определения прямых затрат в сметной стоимости ремонтно-строительных работ по разборке, демонтажу, ремонту, усилению и замене строительных конструкций, инженерного оборудования и восстановлению отделочных покрытий в условиях организаций рабочих мест и внутрипостроечного перемещения строительных материалов, деталей и конструкций на объектах ремонта и реконструкции зданий и сооружений.

1.2. ТЕРр разработаны в составе следующих сборников:

№ сборника

Наименование сборника 1.1.1 ТЕРр.2001

Полное обозначение сборника*

Сокращенное обозначение сборника

51

Земляные работы

ТЕРр 81-04-51-2001

ТЕРр-2001-51

52

Фундаменты

ТЕРр 81-04-52-2001

ТЕРр-2001-52

53

Стены

ТЕРр 81-04-53-2001

ТЕРр-2001-53

54

Перекрытия

ТЕРр 81-04-54-2001

ТЕРр-2001-54

55

Перегородки

ТЕРр 81-04-55-2001

ТЕРр-2001-55

56

Проемы

ТЕРр 81-04-56-2001

ТЕРр-2001-56

57

Полы

ТЕРр 81-04-57-2001

ТЕРр-2001-57

58

Крыши, кровли

ТЕРр 81-04-58-2001

ТЕРр-2001-58

59

Лестницы, крыльца

ТЕРр 81 -04-59-2001

ТЕРр-2001-59

60

Печные работы

ТЕРр 81-04-60-2001

ТЕРр-2001-60

61

Штукатурные работы

ТЕРр 81-04-61-2001

ТЕРр-2001-61

62

Малярные работы

ТЕРр 81-04-62-2001

ТЕРр-2001-62

63

Стекольные, обойные и: облицовочные работы

ТЕРр 81-04-63-2001

ТЕРр-2001-63

64

Лепные работы

ТЕРр 81-04-64-2001

ТЕРр-2001-64

65

Внутренние санитарно-технические работы

ТЕРр 81-04-65-2001

ТЕРр-2001-65

66

Наружные инженерные сети

ТЕРр 81-04-66-2001

ТЕРр-2001-66

61

Электромонтажные работы

ТЕРр 81-04-67-2001

ТЕРр-2001-67

68

Благоустройство

ТЕРр 81-04-68-2001

ТЕРр-2001-68

69

Прочие ремонтно-строительные работы

ТЕРр 81-04-69-2001

ТЕРр-2001-69

*- полное обозначение сборников ТЕРр-2001 принято в соответствии с СП 81-01-94 "Свод правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметной документации".

1.3. Сборники ТЕРр являются составной частью системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве, действующей на территории Алтайского края. Содержание, построение, изложение и оформление ТЕРр соответствуют требованиям СНиП 10-01-94 «Система нормативных документов в строительстве. Основные положения», СП 81-01-94 «Свод правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметной документации» и МДС 81-1.99 «Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации», с учетом настоящих Общих указаний.

Организации, учреждения и предприятия, их должностные лица несут ответственность за неправильное применение ТЕРр в соответствии с законодательством Российской Федерации и Алтайского края.

Действие ТЕРр сохраняется до момента их замены новыми.

1.4. ТЕРр отражают среднеотраслевой уровень затрат по принятой технике, технологии и организации работ на каждый вид ремонтно-строительных работ и, в этой связи, могут применяться для определения сметной стоимости ремонтно-строительных работ всеми заказчиками и подрядчиками независимо от их ведомственной подчиненности и организационно-правовой формы.

ТЕРр учитывают усложненные условия выполнения ремонтно-строительных работ, рассредоточенность объемов работ, ограниченные средства механизации, повышенные затраты ручного труда на внутрипостроечном транспорте и транспортировке материалов в рабочей зоне и т.п.), но без учета внешних усложняющих факторов (загазованность, наличие вблизи объектов под напряжением и т.д.), указанных в п. 4.2.

ТЕРр не распространяются на работы по ремонту конструкций и отделке уникальных зданий и сооружений, а также реставрации памятников архитектуры, к капитальности и качеству которых предъявляются повышенные требования. В этих случаях должны разрабатываться и применяться индивидуальные расценки, утверждаемые заказчиком в составе проекта (рабочего проекта).

1.5. ТЕРр разработаны на основе:

- государственных элементных сметных норм на ремонтно-строительные работы ГЭСНр-2001 (далее ГЭСНр), утвержденных постановлением Госстроя России от 17 декабря 1999 года № 77;

- уровня оплаты труда рабочих-строителей и машинистов, принятого с учетом данных государственной статистической отчетности в строительстве и капитальном ремонте в Алтайском крае по состоянию на 1 января 2000 года;

- средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции в базисном уровне цен (на 01.01.2000г.) по 1 зоне строительства (г. Барнаул), Алтайского края;

- средних сметных цен на эксплуатацию строительных машин и механизмов в базисном уровне цен в Алтайском крае по состоянию на 1 января 2000 года.

1.6. Территориальные сборники единичных расценок включают в свой состав единичные расценки, являющиеся обязательными для применения при составлении сметной документации и расчетов за выполненные ремонтно-строительные работы, при осуществлении работ на объектах ремонта и реконструкции с. привлечением государственного бюджета всех уровней и целевых внебюджетных фондов.

1.7. Каждый сборник ТЕРр содержит техническую часть и расценки на измеритель конструкции или вида работ. В технической части сборников ТЕРр приведены общие указания о порядке применения единичных расценок сборника, правила определения объемов работ и коэффициенты, учитывающие производство работ в условиях, отличающихся от принятых в расценках данного сборника. Каждый сборник должен применяться с учетом положений данных Общих указаний.

1.8. Нумерация расценок, их наименование и единицы измерения в таблицах сборников ТЕРр совпадают с нумерацией, наименованием и единицами измерения норм в аналогичных таблицах ГЭСНр-2001.

Учитывая, что из каждой таблицы ГЭСНр образуется несколько единичных расценок, номер (шифр) расценки состоит из трех разделенных дефисом числовых значений:

первое - номер сборника ТЕРр (в соответствии с номером сборника ГЭСНр);

второе - номер нормативной таблицы ГЭСНр;

третье - графа в таблице ЕЭСНр.

1.9: Таблицы ТЕРр содержат показатели сметных затрат, установленные на соответствующий измеритель конструкций или работ:

- прямые затраты;

- затраты на оплату труда рабочих-строителей;

- затраты на эксплуатацию строительных машин, в том числе на оплату труда рабочих, обслуживающих машины;

- затраты на материалы, изделия и конструкции;

- затраты труда рабочих-строителей, в чел.-час.

1.10. Большинство единичных расценок в сборниках ТЕРр являются закрытыми, т.е. учитывают сметную стоимость материалов наиболее широко применяемых марок (из предусмотренных как сметными нормами, так и проектом) и стоимость эксплуатации строительных машин по базисным ценам, приведенным в приложении № 1 "Сборник сметных расценок на эксплуатацию строительных машин, сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые при ремонтно-строительных работах, в базисных ценах 1 зоны строительства (г. Барнаул) в Алтайском крае по состоянию на 01.01.2000 г."

В случае применения новых строительных материалов и технологий существенно не отличающихся от традиционных методов производства работ, конкретный материал, отмеченный знаком "П" и базисная цена могут быть по рабочим чертежам или проекту производства работ заменены или дополнены в расценке на предусмотренный проектом материал по цене, приведенной к базисному уровню цен по состоянию на 1 января 2000 года.

При этом нормативные показатели по труду в чел.-часах корректировке не подлежат. В остальных случаях должна быть разработана индивидуальная расценка в соответствии с технологической картой.

1.11. Расчет расценок выполнен на основе соответствующих позиций ГЭСНр-2001.

1.12. Затраты по вывозке строительного мусора, получаемого от разборки конструктивных элементов и инженерно-технического оборудования зданий и сооружений, следует определять по действующим ценам (тарифам) на перевозки грузов для строительства, исходя из массы мусора (в тоннах) и расстояний отвозки его от строительной площадки до места свалки (в километрах), и включать в прямые затраты.

1.13. Объемная масса строительного мусора в ТЕРр усреднена и принята:

- для разборки каменных, бетонных, железобетонных конструкций и отбивке штукатурки - 1800 кг/м3;

- для разборки деревянных, каркасно-засыпных конструкций - 600 кг/м3;

- для выполнения прочих работ по разборке - 1200 кг/м3.

1.14. Работы по смене конструкций, не предусмотренные в ТЕРр, но встречающиеся при ремонте зданий и сооружений, следует определять, как разборку конструкций по сборнику ТЕР на строительные работы № 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений», а устройство их вновь - по соответствующим расценкам сборников ТЕР на строительные работы. Выполняемые при ремонте и реконструкции работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве (в том числе, возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемых зданиях и сооружениях) и не учтенные в ТЕРр, принимаются по соответствующим Территориальным единичным расценкам на строительные работы с применением коэффициентов (кроме расценок сборника № 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений»):

- к затратам и оплате труда рабочих-строителей - 1,15;

- к стоимости эксплуатации машин (в том числе к оплате труда машинистов) - 1,25.

1.15. В расценках ТЕРр предусмотрено устройство деревянных конструкций из лесных материалов мягких пород (сосна, ель и т.п.). При применении лесоматериалов других пород к нормам затрат и оплате труда рабочих-строителей следует применять следующие коэффициенты:

Виды работ

Породы леса

Дуб, граб, ясень, бук и т.п.

Лиственница, береза и т.п.

Сборка конструкций и изделий с изготовлением деталей и обработка лесоматериалов с применением ручных электрифицированных инструментов

1,2

1,1

Сборка конструкций и изделий с пригонкой и частичной обработкой

1,1

1,05

1.16. В ТЕРр учтены затраты по горизонтальному и вертикальном внутрипостроечному перемещению материалов от приобъектного склада к месту укладки в дело, включая разгрузку на приобъектном складе, а также горизонтальное и вертикальное перемещение мусора и пригодных для повторного применения материалов от разборки в пределах строительной площадки объекта, включая погрузку на транспортное средство для вывозки на свалку.

Расценки учитывают вертикальное транспортирование материалов, изделий, конструкций и мусора получаемого при разборке и ремонте конструкций, для зданий высотой:

- при производстве отделочных, стекольных, кровельных работ и заполнении проемов - 30 м;

- при производстве остальных видов работ - 15 м;

- при большей высоте ремонтируемых зданий учитывают, дополнительные затраты на вертикальный транспорт.

2. СРЕДНИЕ СМЕТНЫЕ ЦЕНЫ

2.1. Сметные цены по эксплуатации машин и механизмов, применяемые при ремонтно-строительных работах, разрабатывались с использованием Методических указаний по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (МДС 81-3.99) и учитывают уровень цен по состоянию на 01.01.2000 г.;

2.2. Сметные цены на материалы, изделия и конструкции включают отпускные цены на материальные ресурсы с учетом тары, упаковки, реквизита, а также погрузочные работы, транспортные расходы по доставке материалов до приобъектного склада, заготовительно-складские расходы по состоянию на 01.01.2000 года.

Сметные цены на материалы изделия и конструкции определены по шести ценовым зонам строительства, осуществляемого в условиях Алтайского края в соответствии с административно - территориальным делением.

По первой зоне строительства, принятой за базовую (г. Барнаул), сметная стоимость определена исходя из всей номенклатуры материальных ресурсов, а по остальным пяти зонам определяется от базовой зоны со следующими переводными коэффициентами:

№ п/п

Зоны строительства по административно-территориальному делению

Переходной коэффициент

 

I Зона

1,00

1

г. Барнаул

 

2

г. Алейск

 

3

Ельцовский район

 

4

Косихинский район

 

5

г. Новоалтайск

 

6

Павловский район

 

7

Первомайский район

 

8

Петропавловский район

 

9

Солонешенский район

 

10

Тогульский район

 

11

Шипуновский район

 

 

II Зона

0,90

12

г. Бийск

 

13

Бийский район

 

14

Зональный район

 

15

Советский район

 

16

Смоленский район

 

17

Троицкий район

 

 

III Зона

0,95

18

Алтайский район

 

19

г. Белокуриха

 

20

Быстроистокский район

 

21

Красногорский район

 

22

Солтонский район

 

23

Целинный район

 

 

IV Зона

1,05

24

Алейский район

 

25

Баевский район

 

26

г. Горняк

 

27

г. Заринск

 

28

Калманский район

 

29

г. Камень-на-Оби

 

30

Каменский район

 

31

Крутихинский район

 

32

Кытмановский район

 

33

Поспелихинский район

 

34

Ребрихинский район

 

35

Тальменский район

 

36

Топчихинский район

 

37

Тюменцевский район

 

38

Усть-Калманский район

 

39

Усть-Пристанский район

 

40

Шелаболихинский район

 

 

V Зона

1,10

41

Благовещенский район

 

42

Волчихинский район

 

43

Егорьевский район

 

44

Завьяловский район

 

45

Залесовский район

 

46

Заринский район

 

47

г. Змеиногорск

 

48

Змеиногорский район

 

49

Ключевской район

 

50

Краснощековский район

 

51

Кулундинский район

 

52

Курьинский район

 

53

Локтевский район

 

54

Мамонтовский район

 

55

Михайловский район

 

56

Новичихинский район

 

57

Панкрушихинский район

 

58

Родинский район

 

59

Романовский район

 

60

г. Рубцовск

 

61

Рубцовский район

 

62

Суетский район

 

63

Третьяковский район

 

64

Угловский район

 

65

Хабарский район

 

66

Чарышский район

 

 

VI Зона

1,15

67

Бурлинский район

 

68

Немецкий район

 

69

Табунский район

 

70

г. Славгород

 

71

Славгородский район

 

72

г. Яровое

 

3. ЗАТРАТЫ И ОПЛАТА ТРУДА

3.1. В таблицах ГЭСНр указан средний разряд по виду работ, а в единичных расценках ТЕРр принята оплата труда с учетом разрядности работ при ставке рабочего строителя четвертого разряда по состоянию на 01.01.2000 в размере 1337,18 руб. в месяц (1 чел.-час - 8,01 рубля) при среднемесячном количестве рабочих часов 167 согласно постановлению Минтруда РФ от 24.12.1998 г. № 1665. При этом ставка рабочего строителя первого разряда по состоянию на 01.01.2000 составила 1 чел.-час - 5,98 рубля.

3.2. Стоимость 1 чел.-час рабочих, занятых в строительстве и на ремонтно-строительных работах с нормальными условиями труда установлена в ТЕРр в зависимости от среднего разряда работы и приведена в таблице:

Разряд работы

Стоимость чел.-час в рублях

Разряд работы

Стоимость чел.-час в рублях

Разряд работы

Стоимость чел.-час в рублях

1

2

3

4

5

6

1,0

5,98

2,7

6,91

4,4

8,49

1,1

6,03

2,8

6,97

4,5

8,61

1,2

6,08

2,9

7,03

4,6

8,74

1,3

6,13

3,0

7,09

4,7

8,86

1,4

6,18

3,1

7,18

4,8

8,98

1,5

6,23

3,2

7,28

4,9

9,10

1,6

6,28

3,3

7,37

5,0

9,22

1,7

6,34

3,4

7,46

5,1

9,37

1,8

6,39

3,5

7,55

5,2

9,53

1,9

6,44

3,6

7,64

5,3

9,68

2,0

6,49

3,7

7,73

5,4

9,83

2,1

6,55

3,8

7,82

5,5

9,98

2,2

6,61

3,9

7,92

5,6

10,14

2,3

6,67

4,0

8,01

5,7

10,29

2,4

6,73

4,1

8,13

5,8

10,44

2,5

6,79

4,2

8,25

5,9

10,59

2,6

6,85

4,3

8,37

6,0

10,75

3.3. Оплата труда рабочих строителей и механизаторов учтена в ТЕРр с районным коэффициентом, равным 1.

4. ПРИМЕНЕНИЕ ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК

4.1. В ТЕРр учтены нормальные условия производства работ при ремонте зданий, освобожденных от проживающих, мебели, оборудования и других предметов, наличие достаточных приобъектных площадок, средний уровень строительной техники и интенсивности труда рабочих соответствующей квалификации.

4.2. При производстве ремонтно-строительных работ в эксплуатируемых зданиях и сооружениях, вблизи объектов, находящихся под высоким напряжением, на территории действующих предприятий, имеющих разветвленную сеть транспортных и инженерных коммуникаций и стесненные условия для складирования материалов, и в других усложняющих условиях проведения ремонтно-строительных работ к нормам затрат труда, оплате труда рабочих, затратам на эксплуатацию машин, в том числе оплате труда рабочих, обслуживающих машины, следует применять следующие поправочные коэффициенты.

№№ п/п

Наименование работ

Коэффициенты

1

Производство ремонтно-строительных работ в помещениях эксплуатируемых зданий, освобожденных от мебели, оборудования и других предметов, мешающих нормальному производству работ

1,2

2

Производство ремонтно-строительных работ в эксплуатируемых зданиях и сооружениях с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования (станков, установок, кранов и т.п.) или загромождающих предметов (лабораторное оборудование, мебель и т.п.) или движения транспорта по внутрицеховым путям; производство работ в помещениях высотой до 1,8 м

1,35

2.1

То же, при температуре воздуха на рабочем месте более 40 градусов в помещениях

1,5

2.2

То же, с вредными условиями труда, где рабочие-строители имеют рабочий день нормальной продолжительности

1,5

2.3

То же, с вредными условиями труда, где рабочие-строители переведены на сокращенный рабочий день при 36-часовой рабочей неделе

1,55

2.4

То же, с вредными условиями труда, где рабочие-строители переведены на сокращенный рабочий день при 24-часовой рабочей неделе

2,3

3

Производство ремонтно-строительных работ на открытых и полуоткрытых производственных площадках с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования или движения технологического транспорта

1,1

3.1

То же, при особой стесненности рабочих мест

1,15

3.2

То же, с вредными условиями труда (наличие пара, пыли, вредных газов, дыма и т.п.), где рабочим предприятия установлен сокращенный рабочий день, а рабочие-строители имеют рабочий день нормальной продолжительности )

1,25

4

Производство ремонтно-строительных работ в охранной зоне действующей воздушной линии электропередачи высокого напряжения

1,2

5

Производство ремонтно-строительных работ в закрытых сооружениях и помещениях (коллекторах, резервуарах, бункерах, камерах и т.п.), верхняя отметка которых находится ниже 3 м от поверхности земли

1,1

6

Ремонт и замена инженерных сетей и сооружений в стесненных условиях застроенной части городов

1,1

Примечания.

1) Стесненные условия в застроенной части городов характеризуются наличием трех из указанных ниже факторов:

- интенсивного движения городского транспорта и пешеходов в непосредственной близости от места работ, обуславливающих необходимость строительства короткими захватками с полным завершением всех работ на захватке, включая восстановление разрушенных покрытий и посадку зелени;

- разветвленной сети существующих подземных коммуникаций, подлежащих подвеске или перекладке;

- жилых или производственных зданий, а также сохраняемых зеленых насаждений в непосредственной близости от места работ;

- стесненных условий складирования материалов или невозможности их складирования на строительной площадке для нормального обеспечения материалами рабочих мест;

2) Применение коэффициентов при составлении сметной документации должно быть обосновано в проектах. Одновременное применение нескольких коэффициентов (за исключением коэффициентов пунктов 4 и 5) не допускается. Коэффициенты, указанные в пунктах 4 и 5 могут применяться вместе с другими коэффициентами. При одновременном применении коэффициенты перемножаются.

3) Данные коэффициенты не распространяются на расценки сборника ТЕР № 46 "Работы при реконструкции зданий и сооружений".

4) Охранной зоной вдоль воздушных линий электропередачи является участок земли и пространства, заключенный между вертикальными плоскостями, проходящими через параллельные прямые, отстоящие от крайних проводов (при неотклоненном их положении) на расстояние, м:

До 1 кВ

2

330 кВ

25

От 1 кВ до 20 кВ включительно

10

400 кВ

30

35 кВ

15

500 кВ

30

110 кВ

20

750 кВ

40

150 кВ

25

800 кВ (постоянный ток)

30

4.3. При отсутствии в сборниках ТЕРр и ТЕР № 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений» расценок на демонтаж отдельных конструкций зданий и сооружений следует применять расценки ТЕР на соответствующие виды строительно-монтажных работ с применением к затратам и оплате труда рабочих строителей, эксплуатации машин, в том числе оплате труда машинистов следующие понижающие коэффициенты:

а) при демонтаже сборных железобетонных и бетонных конструкций - 0,8;

б) то же, сборных деревянных конструкций - 0,8;

в) то же, внутренних санитарно-технических устройств (водопровода, канализации, водостоков, отопления, вентиляции) - 0,4;

г) то же, наружных сетей водопровода, канализации, теплоснабжения и газоснабжения - 0,6;

д) то же, металлических конструкций:

0,6 - к затратам и оплате труда рабочих;

0,7 - к стоимости эксплуатации машин, в том числе к оплате труда машинистов.

Коэффициенты применяются непосредственно в локальных сметах к указанным показателям расценок.